Ну тут без лазанья в пхп скорей всего не обойтись.
Если контент нужный уже есть на странице, то его остается просто вывести.
На примере магнифик попапа -
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Вот скрытый контент.
Кстати говоря, в прнципе... можно и через обычный редактор страницы конечно добавить.
Только не через визуальный редактор, а через text , т.е. создать структуру нужную для модального плагина используемого.
Типа
<div class="hide">Modal content</div>
Только такой контент будет только на текущей странице, на остальные его так же добавлять надо будет + его не будет на системных страницах (поиск, архив, 404 итд), а ссылка будет везде.
Поэтому вариант с пхп имхо самый действенный.